包头市少年宫（旧址）周边地块土地一级开发确定投资人挂牌公告-权益互联

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包头市少年宫（旧址）周边地块土地一级开发确定投资人挂牌公告

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包头市少年宫（旧址）周边地块土地一级开发确定投资人挂牌公告

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交易品类招商

所属行业建筑业

所在地区内蒙古自治区

组织方：包头产权交易中心

联系人：内蒙古瑞德项目管理有限责任公司

联系电话：18686180818

起始比例(%)：18.00
降比幅度(%)：1.00
报价开始时间：2022-01-18 00:00:00
自由报价结束时间：2022-02-07 10:00:00
限时报价期：120 秒
竞价方式：反向多次报价

土地一级开发确定投资人挂牌公告
动态报价须知
标的图片
报价记录

土地一级开发确定投资人挂牌公告

为规范土地一级开发投资人的行为，建立公开、公平、公正的选择和确定制度，根据《包头市土地一级开发办法》，参照《挂牌招标出让国有建设用地使用权规定》和《挂牌招标出让国有土地使用权规范》，昆区住房城乡建设局决定对包头市少年宫（旧址）周边地块进行挂牌确定土地一级开发投资人，现将有关事宜公告如下：一、项目地块基本情况（一）地块面积：净用地面积约15945.26平方米，城市道路面积2724.28平方米，约合23.92亩。（二）地界：乌兰道南侧，凯旋银河线北侧，市税务局东侧，丽都大酒店西侧。（三）土地现状：包头市热力（集团）有限公司供热二公司及六层住宅楼2栋。二、实施方式（一）包头市少年宫（旧址）周边地块土地一级开发整理，由确定的一级开发投资人出资，昆区政府负责组织土地一级开发整理。土地一级开发内容按照《包头市土地一级开发办法》（包府办发[2019]6号）规定实施。（二）通过挂牌方式确定的土地一级开发投资人与昆区政府、包头市土地储备中心签订土地一级开发协议书。 （三）摘牌确定为土地一级开发投资人的须交纳不低于项目预算投入资金2%的履约保证金，交由市土地储备中心负责管理，项目验收合格后退还。 三、土地一级开发预算包头市少年宫（旧址）周边地块土地一级开发投资预算为7000万元（最终投资数以地块成本审核确定的投入资金为准）。审定的投入资金使用范围，以《包头市土地一级开发办法》（包府办法[2019]6号）规定为准。四、土地一级开发投资人申请资格：（一）申请资格1．中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。2.申请者须于挂牌期内提出申请。3.申请人按照挂牌公告要求进行申请（申请递交的材料在公告中明确），取得《受理申请通知书》的申请人成为竞价人。（二）申请人递交的申请文件应包含以下内容：1.法人申请应提交的材料如下：（1）申请书；（原件加盖公章）（2）有效的工商营业执照副本；（原件及复印件加盖公章）（3）法定代表人身份证及证明书；（原件及复印件加盖公章）（4）申请人属于股份制企业的，还应当出具董事会同意参加申请的决议；（原件加盖公章）（5）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（原件及复印件加盖公章）（6）竞价保证金及交易保证金缴纳凭证；（复印件加盖公章）（7）动态报价须知（本公告后附）。（原件加盖公章）2．联合申请的应提交的材料如下：（1）联合申请各方共同签署的联合申请书（包含联合各方的出资比例）；（原件加盖公章）（2）联合申请各方有效的工商营业执照副本原件复印件（自然人除外）；（原件及复印件加盖公章）（3）联合申请各方的法定代表人有效身份证；（原件及复印件加盖公章）（4）联合申请各方属于股份制企业的，还应当分别出具董事会同意参加申请的决议；（原件加盖公章）（5）如委托代理人，应提交授权委托书（联合各方共同授权）及委托代理人身份证；（原件及复印件加盖公章）（6）竞价保证金及交易保证金缴纳凭证；（复印件加盖公章）（7）动态报价须知（本公告后附）。（原件加盖公章）3.自然人申请应提交的材料如下：（1）申请书；（原件加签字/手印）（2）自然人身份证；（原件及复印件加签字/手印）（3）竞价保证金及交易保证金缴纳凭证。（复印件加签字/手印）（7）动态报价须知（本公告后附）。（原件加签字/手印）五、资格审查（一）按照本须知的规定对申请人的资格进行审查，经审查有下列情形之一的为无效申请:1.申请人不具备申请资格的；2.未按时足额缴纳竞价保证金及交易保证金的；3.申请文件不齐全或不符合规定的；4.委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定的；5.法律法规规定的其他情形。6.对资格审查合格的申请人发放《受理申请通知书》，申请人取得《受理申请通知书》，视为报名成功，否则视为报名不成功。六、挂牌公告时间、受理申请时间及地点（一）挂牌公告时间：2022年01月18日至2022年02月06日（二）受理申请时间：2022年01月18日至2022年02月06日，每个工作日上午9:00 - 11:30,下午14:30 - 17:00。（三）受理申请地点： 包头市青山区钢铁大街万达写字楼B座24层。七、交易保证金缴纳方式（一）交易保证金的缴纳形式：银行转账（二）交易保证金的金额：人民币捌拾万元整（小写：￥ 800,000.00元）（三）交易保证金缴纳截止时间：受理申请截止时间前（以交易保证金到账时间为准）。（四）交易保证金的缴纳账户：账户名称：内蒙古瑞德项目管理有限责任公司包头市分公司开户银行：招商银行包头分行营业部账 号：4729 0042 3110 201行 号：3081 9203 6037（五）缴纳要求：申请人在转账时在汇款用途或转账用途一栏中，必须注明项目名称及用途。注：摘牌确定为土地一级开发投资人的，交易保证金扣除交易服务费后退还剩余金额；未摘牌的竞价人，7个工作日内退还交易保证金（不计利息）。八、竞价保证金缴纳方式（一）竞价保证金的缴纳形式：银行转账（二）竞价保证金的金额：人民币壹仟肆佰万元整（小写：￥ 14,000,000.00元） （三）竞价保证金缴纳截止时间：：受理申请截止时间前（以竞价保证金到账时间为准）。（四）竞价保证金的缴纳账户：账户名称：包头市昆都仑区财政局开户银行：中国民生银行股份有限公司包头分行账 号：630689711行 号：3051 9200 0013（五）缴纳要求：申请人在转账时在汇款用途或转账用途一栏中，必须注明项目名称及用途。注：摘牌确定为土地一级开发投资人的，竞价保证金转为土地一级开发投资资金；未摘牌的竞价人，昆区财政7个工作日内退还竞价保证金（不计利息）。九、土地一级开发期限及年利润率（一）包头市少年宫（旧址）周边地块土地一级开发期限为一年。（二）年利润率报价不超过18 %，报价幅度为每次年利润率降低1%（或1%的整数倍）。十、确定成交方式通过包头市产权交易中心交易系统进行网络竞价，年利润率报价最低者确定为一级开发投资人。按照下列办法确定是否成交：（一）在挂牌期内只有一个竞价人报价，且报价不高于年利润率18%，并符合其他条件的，挂牌成交；（二）在挂牌期内有两个或者两个以上的竞价人报价的，土地一级开发年利润率最低者为竞得人；（三）在挂牌期内无应价者或者竞价人的报价均高于年利润率18%或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。十一、交易服务费收费标准按《内蒙古自治区建设工程招标代理服务收费指导意见（试行）》(内工建协[2016]17号）文件收取。十二、报价方式本次挂牌活动采用动态报价的方式，详情见后附动态报价须知。十三、挂牌人及代理机构对本公告有解释权。挂牌人：包头市昆都仑区住房和城乡建设局挂牌代理机构：内蒙古瑞德项目管理有限责任公司
动态报价须知

一、本须知依据包头产权交易中心相应的交易规则和《北京产权交易所实物资产转让动态报价实施办法（试行）》制定。二、本次动态报价活动使用包头产权交易中心指定系统——权益互联综合交易平台（以下简称“权益互联”，https://www.qyhl.com.cn/），竞买人应当仔细阅读并遵守《权益互联交易平台服务协议》。三、申请人参加本次动态报价活动，应当知悉并遵守产权交易规则，认真阅读本《须知》并接受其全部内容。四、本次动态报价采用“保证金交易制”，保证金规则: 竞价人需按时足额缴纳包头产权交易中心网站披露信息要求的竞价保证金及交易保证金（以下简称“保证金”）金额，在保证金充足的前提下，方可参与本项目的竞价。申请人所交纳的保证金作为参与本专场竞价项目的保证，用于竞价项目的履约担保。若申请人发生违约，挂牌方和包头产权交易中心将扣除申请人的保证金作为对相关方的补偿，并中止申请人在权益互联的竞价资格，并追究违约责任。五、申请人取得报价资格的程序如下：1、在权益互联进行注册；2、在权益互联——个人中心——认证中心进行实名认证信息录入；3、进入任意标的详情页面，点击“参与报价”按钮，同意本须知并签署《竞价承诺函》；4、申请人按照包头产权交易中心网站披露信息交纳本次动态报价活动的保证金后获得报价资格，即可参与报价。六、申请人应于动态报价活动开始前，登录包头产权交易中心网站（<a href="http://www.cbex.com/">http://www.btcqjy.com/</a>）或权益互联（<a href="https://www.qyhl.com.cn/">https://www.qyhl.com.cn/</a>）了解并掌握相关操作规程。七、权益互联平台上展示的本项目地块图片、名称、文字描述及实物信息等系根据挂牌方提供的信息进行发布，包头产权交易中心不对地块做任何担保，对此申请人应谨慎判断，并自行承担交易风险。八、本次动态报价活动按本项目地块现状进行竞价，申请人可以对本项目地块进行踏勘。申请人一经报价，即表明认可本项目地块现状。申请人认可并同意：申请人一旦竞价成功成为摘牌人，则不得以不了解动态报价方式或不了解本项目地块为由拒绝付款，也不能以任何理由要求放弃摘牌。九、本次动态报价地块信息详见包头产权交易中心网站披露信息。十、本次动态报价由自由报价期和限时报价期组成。1、自由报价期起始时间详见包头产权交易中心网站披露信息。在此期间，申请人可以进行报价，申请人的每次有效报价随即成为当前报价。2、自由报价期结束后立即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，在每个限时报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为本次动态报价活动的摘牌人。十一、动态报价规则：本次动态报价的减价幅度详见包头产权交易中心网站披露信息。申请人的每次有效报价为当前报价减去减价幅度的整数倍。十二、动态报价活动结束后，摘牌人将收到权益互联定向发送成交通知的手机短信，或通过权益互联账户查看成交记录。摘牌人应按照包头产权交易中心网站信息披露要求支付交易服务费，持交易服务费缴纳收据到包头产权交易中心签署《动态价成交确认书》及其他需要签署的法律文件后办理其他事宜。十三、摘牌人未按时足额支付土地一级开发资金的，构成违约。挂牌方有权扣除其缴纳的保证金，有权再次组织该项目的交易活动。十四、摘牌人应根据包头产权交易中心网站信息披露要求在规定的时间内与挂牌人签订土地一级开发协议书，超过期限仍未签订的，将视为摘牌人违约，丧失资格，保证金将被扣除。十五、申请人若提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或发生其他违反法律法规情形的，包头产权交易中心有权确认报价无效，取消申请人在权益互联的竞价资格，并扣除申请人交纳的保证金，保留对申请人追究法律责任的权利。十六、申请人应对其参与动态报价的注册账户的安全性负责，任何使用申请人的用户名和密码登录进入动态报价系统，在系统中的一切行为均视为申请人本人的行为，由申请人本人负责。十七、因申请人的如下行为产生的一切后果，包头产权交易中心不承担任何责任：1、未及时关注包头产权交易中心及动态报价系统发布的动态报价活动相关信息的；2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的；3、由于申请人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；4、由于申请人自身终端设备时间与动态报价系统服务器时间不符而导致未按时参与报价的（动态报价活动的时间以动态报价系统服务器时间为准）。十八、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，包头产权交易中心不承担任何责任。包头产权交易中心将视情况组织继续报价或重新报价，并通过网站进行信息公示。继续报价或重新报价的方式如下：报价记录可以恢复的，以中断时的最低有效报价为起始价继续报价；报价记录无法恢复的，以底价为起始价重新报价。继续报价或重新报价时将进行不少于1个工作日的自由报价，且本项目地块累计的自由报价期的时间不少于5个工作日。
标的图片

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